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银川市:棚户区改造政策护航居民安居幸福感提升

来源:银川房产超市网 2019-12-16 11:34点击:

2013年初,西夏区住房城乡建设和交通局的工作人员王晓晶和几名同事,对西夏区长城机床厂的棚户区项目进行现场勘查,“墙体砖混结构的较多,墙体出现了严重的破损。”王晓晶指着一栋楼的墙体说,要求工作人员将现场情况及照片如实记录下来。经过专家的分析鉴定,最终长城机床厂家属区被定为D级危房,属于楼体危险等级较高的类别,被列入棚户区改造计划。

确定了要拆迁,拆迁前的动员通知都贴出去了,不少居民却存在顾虑。“哪有人放着新房子不愿意住,就喜欢待在这危楼里的。”长城机床厂老住户曲建敏说,居民主要考虑到要拆迁换房,需要补交金额不菲的差价,是否有经济能力负担是个问题。另外,很多人在这里居住了超过20年,担心拆迁了还能不能搬回来。对此,西夏区住房城乡建设和交通局和社区工作人员向居民积极宣传拆迁政策,极大地鼓舞了棚户区居民的信心,确保了棚户区拆迁的顺利进行。

一千多户居民返新家

走进位于西夏区的隆光·西萃芳庭小区,曲建敏家是一套三室一厅的房子,客厅墙上的正上方一幅绣有“家”字的十字绣让人感觉很温馨。

“辛辛苦苦忙活了大半辈子,没想到还能赶上这样的好日子。”72岁的曲建敏掩饰不住内心的喜悦,有些激动地向记者介绍起了她住上新房的经过。“我家原先住在长城机床厂家属区一套60多平方米的平房里,屋子里又潮又黑,要是赶上连雨天,自家房屋漏水、小区里道路泥泞,居住和出行都不方便。”2013年,老房子所在的地段开始拆迁,进行棚户区改造,工作人员主动上门向她详细讲解了拆迁的有关优惠政策。“当时我都不相信还有这好事,工作人员就不厌其烦地解答我们提出的疑问,经过多方协调,最大限度地满足了我们的需求。”2018年1月,曲建敏一家人终于如愿以偿,住上了90多平方米的新房。

拧开水龙头,热情好客的曲建敏一边洗水果一边感慨道:“我从住到长城机床厂家属区,上下水就不太好经常堵,住上新房子畅快多了。由于老房子没有保温层,冬天取暖也是居民最头疼的事。我们这是赶上好时候了,多亏了棚户区改造的好政策啊!”

银川市自棚户区改造以来,让百姓住得好、住得暖一直是银川市委、市政府最牵挂的事。长城机床厂家属区拆迁以来,西夏区住房城乡建设和交通局千方百计解决难题,出台优惠政策,开辟绿色通道,采取阳光拆迁,狠抓施工质量,完善配套设施,实施城区绿化,一栋栋棚改房、廉租房拔地而起,1015户居民告别棚户区,约97%的百姓喜迁新居。

好政策给居民吃了定心丸

“长城机床厂棚改项目采取政府主导市场运作的方式,1015户居民分两期进行安置。”西夏区住房城乡建设和交通局工作人员刘冰告诉记者,一期400多户居民得到妥善安置以后,剩下的居民看到了希望,对于拆迁安置工作起到了促进作用。

在拆迁安置的政策方面,赔偿比例达到了1比1.1,如果老房子是70平方米,补偿后就可以得到77平方米,居民签约后还可以得到一定的优惠。

另外,对于弱势群体,可以给予一定的照顾,比如残疾人或年龄大的老人,分房子的时候可以安排在低楼层。过度期,还可以领到每平方米15元的租房补贴,这样就保证了居民过渡期在外租房子的费用。同时,西夏区住房城乡建设和交通局加大对棚改项目的施工监督,确保棚改项目的品质和质量。项目实施单位银川隆光置业有限公司多方筹措资金,为安置户提供多项优惠措施,凭借其成熟的开发管理能力,对于能够尽快开工建设和最终完成项目起到了积极作用。

“完成棚改后的隆光·西萃芳庭小区成为了我们社区的模范小区,无论是小区的环境,还是配套设施,都特别让周边居民羡慕。”机床厂社区工作人员孟亚玲说,过去脏乱差的居住环境得到了彻底的改变,小区物业和社区工作人员经常会入户居民家中,了解他们的生活现状,对生活有困难的居民提供帮助。小区居民的反馈特别的好,返迁后的生活超出了他们原有的预期,这与企业责任和政府引导密不可分。

企业践行社会担当

近日,由中国房地产业协会和自治区房地产业协会14名专家组成的“广厦奖”评审组对隆光·西萃芳庭项目进行现场评审。对照“广厦奖”评审标准,专家组现场进行封闭式打分评审,形成评审意见,认为隆光·西萃芳庭项目已达到“广厦奖”评选标准,现场评审通过;并以总分806分的成绩通过了2A性能。12月4日,中国房地产业协会公布了2019年信用等级A级以上房地产开发企业名单,银川隆光置业有限公司荣获AAA级企业信用等级证书。

住房问题既是重要的民生问题,又是关系经济健康发展、关系社会稳定和谐的经济问题和社会问题。党的十八大以来,我市加快健全住房保障制度,推动建设和谐社会不断发展,隆光·西萃芳庭棚改项目结合群众实际需求,高标准建设银川棚改示范小区,让群众在享受政府政策红利的同时有了更多的幸福获得感。

编辑:阳晨

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